为这个收购价高了。
按照如今的行情,SOHO集团赚大了。
走进写字楼,挑高十米的大堂,明亮而开阔,自带逼格。
这栋楼拿下以后,完全可以作为自己旗下公司的总部,省着一家家到处找房源。
李长青就在写字楼大堂等着,见到陈东成他们走进来,连忙走过来:“老板。”
“嗯,谈的怎么样了?”
陈东成边走边问。
“SOHO集团那边松口了,不过他们咬死了32亿,等您定夺。”
SOHO世纪广场账面价值为27亿,如果按照32亿收购,SOHO集团今年的财报,无疑会更好看。
陈东成嘴角似笑非笑,果然潘石头也扛不住了。
业绩一下滑,什么只租不卖都是笑话。
如果谈成这桩交易,SOHO集团今年能给股东分成的利润会更多,他们夫妻俩能套现的钱也就越多。
一路走着,陈东成已经在以主人的姿态观察着这栋写字楼。
到了会议室,陈东成这方的人马纷纷起身问候:“老板。”
“坐。”
陈东成坐在自己这方的首位,跟对面的SOHO集团总裁严燕点头示意。
严燕有点意外陈东成的年轻,不过这都不重要。
只要陈东成给的起钱,那就是她们SOHO集团的贵人。
“陈总,您的团队已经跟我们接洽了有一阵时间,我这次来就是想把这件事情彻底敲定。
我方的底线就是32亿,不知道您的意见是?”
“32亿没问题,不过我需要你们帮我把这些现在租住的用户合同都给处理掉。”
“呃,您的意思是?”
“我买写字楼是自己用的,我不在乎那点租金,SOHO集团之前谈的商户,你们是不是也应该自己解决?”
严燕顿感棘手,这些入驻的公司可不简单。
都是一些海内外知名的金融公司,之前SOHO集团跟他们的关系都不错。
导致合同签的年限也比较久,现在突然退出,实际上已经构成违约。
主要SOHO那边也没想到,陈东成会这么不在乎这些租户。
要知道,这些租户一年可是能带来亿的租金。
对于SOHO这种一直推行只租不售模式的地产商而言,那是最宝贵不过的资源。
严燕看了看身边的几个高管,大家脸上都有些意外。
偏偏陈东成说的的确有道理,他们SOHO跟人家签的合同。
就算违约,也得他们承担。
只是这违约的代价,有点让SOHO那边肉疼。
资金倒是小事,主要是这么多租户集体被退租,很容易让SOHO的信誉受到波及。
比起出售写字楼的收益,多年积攒的信誉更重要。
要是信誉没了,SOHO上哪找那么多企业每年进驻旗下的写字楼?
严燕想了想,试探道:“陈总,要不我给您降3000万,同时我负责帮您洽谈,尽量让
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