别是房利美和房地美的大消息出现了没有？”

　　黄绍开道：“boss，暂时还没有什么特别大的事情”

　　这时候忽然震惊世界的重磅新闻来了！

　　【美国政府接管房利美和房地美】

　　“哈哈，boss对于我们的特大好消息来了”

　　“印度人这次做多房利美股票，死定了”

　　“哈哈，他们完蛋了”

　　美国政府正式宣布接管两大住房贷款融资机构房利美和房地美，以避免更大范围和更深层次的金融危机爆发。

　　正如美国总统布什所言，这一史无前例的举措是防止这两家机构倒闭的“应急必需之举”，因为倒闭风险是正经历住房和信贷市场危机的美国经济所“不能接受的”。

　　由于美国房地产市场、抵押债券融资市场的变化和投资者心态的波动，房利美和房地美的资本充足率出现严重问题。

　　原本资信水平非常高的这两家“政府资助机构”的股票和债券也都遭到冷落。

　　如今两家机构截至目前的净损失累计达到149亿美元，其在公开市场的融资成本达到历史峰值。

　　更重要的是，两家机构持有或担保的住房抵押贷款总额超过5万亿美元，几乎占美国住房抵押贷款总额的一半。

　　而其中的多数资产又被打包成各类证券产品在二级市场上出售给了各类投资机构。

　　这些投资机构来自全球各地，有政府部门，有保险公司，养老金，投资公司，银行，证券公司··

　　因此，房利美和房地美状况恶化，直接影响到美国房屋贷款市场的正常运转，进而给本就疲软的房地产市场带来更大压力。

　　如果“两房”资不抵债破产清算，除大量股东和债券投资者受损外，整个美国住房融资市场、房地产市场将遭受直接打击，冲击波还将蔓延到其他信贷市场乃至整个金融体系，其破坏力恐怕要超过“次贷危机”。

　　在此关头，美国财政部决定接管，以对即将发生的恶性连锁反应给予“强行刹车”。

　　其救助计划主要包括四个方面的内容：接管(有别于破产清算程序中的政府托管)、注资、对抵押贷款支持证券(mbs)市场的直接支持、设立短期借贷工具。

　　首先，房利美和房地美将由美国国会今年夏天创建的负责管理这两家机构的新机构，联邦住房金融署管理，两家机构原首席执行官已被限令离职，新负责人已被任命。

　　接管的第二个内容是注资。

　　美国财政部最终和两大机构签署了所谓的“高级优先股购买协议”，这一举措使两大机构的债权人利益得到有效保证，有利于保持mbs市场的有效运转，保证美国房屋融资市场的流动性，并避免触发两家机构的强制破产托管程序。

　　根据协议，财政部初始阶段向每家公司注资，作为交换条件，财政部将获得

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