周硕“嗯”了一声，转头向李赤旗说道：“李经理，你把我们的计划，向周总大致的说一下吧。”

　　周鑫鑫好奇的看向李赤旗，这个年轻人他在商场上也是闻名已久。河南人如今在绣城的房地产市场上颇有不小的实力，倒多是都拜他的努力。

　　作为绣城的老字号坐地虎，周鑫鑫对河南人是不怎么感冒的。这不是什么地域偏见，而是纯粹的利益问题――当然，如果能用地域偏见打击一下河南帮，他也是乐见于此的。

　　之前李赤旗做过的项目，或者是泛翰集团自己的内部项目，要不然就是走关系得来的项目。政府的关系、或者是软件园的关系，这两方面泛翰集团虽然年轻，却有非常大的优势。

　　这让也看上了地产业的周鑫鑫眼热不已，福林集团去年也做了两个地产项目。将原来买下的老电子厂迁到了城郊，地皮被开发成了一片小区和门市房，又在市中心搞了一个商场的开发项目。这两个项目他扔进去四千多万，初步预计脱手之后的收入能有一亿多。

　　这样丰厚的利润，让他顿时觉得原本的纺织和塑料外贸业，有些赚钱太过辛苦起来。然而地产业终究是人力密集、资金密集型的产业，对政府关系的要求也很高。就着两方面来说，现在绣城有哪家能比得过泛翰集团呢？

　　“我来给周总介绍一下我们泛翰广场的设想吧。”李赤旗丝毫没有打怵，滔滔不绝的将泛翰广场的初步设想和盘托出。

　　“我们的计划是在绣城市中心，建设一个类似CBD的项目。CBD周总知道是什么吗？”

　　“中央商务区。CentralBusinessDistrict。是一个城市或者一个地区，主要的商业活动区。基本上是一个城市的精华所在。”

　　周鑫鑫哪里知道CBD是什么，他连英语懂的都不多。让人惊讶的是。这个解释并非出自李赤旗之口，而是周鑫鑫的儿子周福林。

　　李赤旗惊讶的看了他一眼，点了点头说道：“小周总说的没错，CBD不是某一个单独的地产项目，而是一个城市功能区域。我们泛翰广场的设计就是打算从一个娱乐休闲购物商务中心开始，逐步的构建这样一个区域……”

　　随着李赤旗的描述，一种周鑫鑫从来没想过的商业模式逐渐在他面前展开了。通guò预先买入周围地块，然后投资兴建商业中心抬高地价。这样或者自己开发、或者转手出售，一个项目能赚两份钱。岂不是比单独建个小区或者商场这样的项目赚多了？

　　周鑫鑫至此是彻底的对周硕佩服起来，这人虽然年纪不大，但真的是个赚钱的高手啊！

　　不说那些他看不懂的高科技产业，单在这泛翰广场上透出来的精明和老谋深算，实在是让人望尘莫及。

　　这样一个项目拿出来

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